Frasers ตั้งเป้าการเติบโตของรายได้ที่อยู่อาศัย 10-15%

Frasers ตั้งเป้าการเติบโตของรายได้ที่อยู่อาศัย 10-15%

บมจ.เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย (FPT) บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เตรียมทุ่มเงิน 10,000 ล้านบาทในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในปีหน้า ตั้งเป้ารายได้ที่อยู่อาศัยเติบโต 10-15%

ธนพล ศิริธนชัย ผู้บริหารระดับสูงของประเทศ กล่าวว่า งบประมาณการลงทุนจะเป็นการซื้อที่ดินใหม่สำหรับบ้านแนวราบ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และบ้านแฝด

“ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบจะฟื้นตัวในปีหน้าหลังจากการเปิดประเทศอีกครั้ง เนื่องจากจะกระตุ้นการจ้างงานและเพิ่มรายได้ของประชาชน” เขากล่าว "การผ่อนคลายข้อจำกัดการปล่อยสินเชื่อยังสามารถกลับมามีกำลังซื้อในหมู่ผู้ซื้อบ้านได้อีก"

แม้ว่าเศรษฐกิจที่คาดว่าจะฟื้นตัวในปี 2565 การระบาดใหญ่ยังคงเป็นปัญหาเนื่องจากการฟื้นตัวของตลาดการท่องเที่ยวจะไม่มีแนวโน้มเท่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด

นายธนพล กล่าวว่า ความต้องการบ้านเดี่ยวมีแนวโน้มดีขึ้น เนื่องจากผู้ซื้อโดยเฉพาะในกลุ่มราคาสูงมีความสามารถในการชำระเงินกู้จำนองเมื่อเทียบกับกลุ่มทาวน์เฮาส์

หนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ที่ FPT มีแผนจะเปิดตัวในปี 2565 จะเป็นเฟสของโครงการขนาดใหญ่ในย่านบางนา ซึ่งมีเนื้อที่รวมประมาณ 4,700 ไร่ บนพื้นที่บางนา-ตราด กม. 32 นายธนพลกล่าว

ในปี 2565 FPT คาดว่าจะมีรายได้เพิ่มขึ้น 10-15% จากธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยได้แรงหนุนจากตลาดและการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ

ตั้งแต่มกราคมถึงกันยายนปีนี้ มีรายรับรวม 11.57 พันล้านบาท ลดลง 27.5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรลดลง 55.8% เป็น 1.12 พันล้านบาท

รายได้จากการพัฒนาที่อยู่อาศัยลดลง 24.3% มาอยู่ที่ 8.37 พันล้านบาท ในขณะที่รายได้จากค่าเช่าและบริการลดลง 21.3% เหลือ 1.61 พันล้านบาท รายได้จากการ ซื้อคอนโดราคาดี และจากอื่นๆ 1.58 พันล้านบาท ลดลง 44%

ยอดรายได้จากการพัฒนาที่อยู่อาศัยย้อนหลังไปถึงปี 2562 ด้วยมูลค่า 15.38 พันล้านบาท ก่อนจะลดลงเหลือ 14.11 พันล้านบาทในปีต่อไป

“ปีหน้าเราจะมุ่งเน้นไปที่เป้าหมายการโอนที่อยู่อาศัยมากกว่าเป้าหมายการขายล่วงหน้า” สมบูรณ์ วศินชุชวาล หัวหน้าเจ้าหน้าที่การเงินของ FPT กล่าว "เราจะให้ความสำคัญกับการตรวจสอบเครดิตของลูกค้ามากขึ้น"

ขอบคุณข้อมูลจาก bangkokpost.com